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楼板漏水怎么办?

作者:雷邦仕防水 日期:2019年09月04日  来源:雷邦仕防水 浏览:90

楼板产生了裂缝是我们现在建筑行业中时常遇到的一种情况,楼板的裂缝也是目前最常遇到的一种质量问题,那么在楼板出现了裂缝以及漏水的情况该怎么办呢?这里雷邦仕防水小编给大家介绍一下楼板裂缝漏水的原因以及楼板裂缝漏水的解决办法。

楼板裂缝的原因:

  一.楼板裂缝商品混凝土原因

  1、水灰比大,水泥用量大。

  2、高效缓凝剂用量过大,在未凝固前石子下沉,产生沉缩裂缝,常发生在梁板交接处引起楼板裂缝。

  3、砂石质量不好,级配不好,含泥量大,含粉量大。

  二、楼板裂缝施工原因

  1、养护不到位,强制性规范要求混凝土养护要苫盖并浇水,现在大多数不苫盖,浇水也不能保证经常性湿润引起楼板裂缝。

  2、施工速度过快,上荷早,特别是砖混住宅楼板,前一天浇筑完楼板,第二天即上砖、走车,造成早期混凝土受损。

  3、冬时期间受冻引起楼板裂缝。

  4、拆模过早或模板支撑系统刚度不够。

  5、混凝土表面浮浆过厚,表面强度不够。

  6、施工时楼板混凝土盖筋被踩弯、踩倒,保护层过厚,承载力下降引起楼板裂缝。

楼板裂缝的处理方法:

第一步:查明漏水的原因

首先仔细检查漏水的原因和部位。一般来说,漏水都是因防水层质量差或老化失效、破裂、管口松动或楼板工程质量不过关导致,所以对于墙角、接缝或管口等位置应该仔细检查。

第二步:选择处理方法

如果漏水从表面能看出明显的漏水位置,可采用堵漏王进行修补,但如果表面查看不出,而又出现大面积漏水,处理起来就相对麻烦。一种方法是敲掉楼上住户地面的瓷砖,处理好基面,全部整体再做一次防水;另一种方法是从楼下的天花板处查看,找到漏水点,采用高压灌浆法进行堵漏。高压灌进的浆料(防水材料)具有强渗透性,可以渗透到漏水点附近的水泥,并与附近的水泥等形成一体,形成防水墙。

第三步:谨慎处理免后患

在漏水后进行堵漏或二次处理时要更加仔细,选用品牌的防水涂料,施工时一定要细致、全面,切不可有侥幸心理,以防止再次漏水。

雷邦仕再次提醒:房屋一旦漏水,经济损失不说,还将增加很多不必要的麻烦。因此,装修防水时切记不要大意。雷邦仕多年来专注家庭防水,其家庭防水系列产品是目前国内比较专业的家庭防水产品之一,欢迎广大业主选购。

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